Terminos y condiciones

CONDICIONES DE USO

1. TERMINOS DE USO DEL PORTAL

Los términos de uso que a continuación se presentan (en lo sucesivo los Términos de Uso) constituyen el acuerdo entre Corporativo DPIA S.A. de C.V. (en lo sucesivo la Empresa) y cualquier usuario del portal guiadinmuebles.com, cuyos dominio o direccion electrónica es: http:// www.guiadinmuebles.com (en lo sucesivo el Portal).

La utilización del Portal por parte de cualquier persona, le atribuye la calidad de usuario (en lo sucesivo el Usuario) y ello implica su adhesión plena e incondicional a estos Términos de Uso, en consecuencia es indispensable que el Usuario los lea previamente y los evalúe de forma cuidadosa, de tal manera que esté consciente de que se sujeta a ellos y a las modificaciones que pudieran sufrir, cada vez que accede al Portal.

Si en cualquier momento el Usuario no estuviera de acuerdo total o parcialmente con estos Términos de Uso, deberá abstenerse inmediatamente de usar el Portal en cualquiera de sus partes o secciones.

El Usuario está de acuerdo que en diversas partes del Portal podrá haber estipulaciones especiales que, según sea el caso, sustituirán, complementarán y/o modificarán los Términos de Uso (en lo sucesivo las Condiciones Particulares), por tal razón también resulta indispensable que el Usuario las lea previamente en cada caso y de no estar total o parcialmente de acuerdo con ella o ellas, se abstenga de usar la parte o sección del Portal regulada bajo esa Condición o Condiciones Particular(es). En caso de que el Usuario utilice la parte del Portal regulada por una o más Condiciones Particulares se entenderá que se somete total e incondicionalmente a ellas.

2. OBJETO

A través del Portal, la Empresa facilita a los Usuarios de manera gratuita el acceso a información diversa, así como a la utilización de diversos servicios proporcionados por la propia Empresa o por personas vinculadas a ella de manera directa o indirecta, (en lo sucesivo los "Servicios").

El Usuario reconoce que el uso del Portal no le implica ningún derecho de propiedad sobre el mismo, cualquiera de sus elementos o contenidos.

La Empresa se reserva el derecho a modificar en cualquier momento y sin aviso previo la presentación, configuración, información, servicios, contenido y en general cualquier parte o aspecto relacionado directa o indirectamente con el Portal.

3. ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL PORTAL

3.1 El acceso y utilización del Portal por parte de Corporativo DPIA S.A. de C.V. tiene carácter gratuito para los Usuarios, salvo que en una o más de sus partes o secciones se especifique lo contrario. El Usuario estará obligado a registrarse o inscribirse en el Portal, únicamente cuando se le solicite específicamente.

3.2 Obligación de hacer uso correcto del Portal y de los servicios.

El Usuario se compromete a utilizar el Portal y los Servicios conforme a las leyes aplicables, a lo dispuesto en estos Términos de Uso, a la moral y las buenas costumbres, y en respeto del orden público. El Usuario se obliga utilizar el Portal y cualquier Servicio o aspecto relacionado con él, de una manera en que no lesione derechos o intereses de la Empresa, de personas vinculadas a ella directa o indirectamente o de terceros. El Usuario utilizará el Portal y/o los Servicios de una manera en la que no lo dañe, inutilice, deteriore o menoscabe total o parcialmente.

3.3 Medios para obtención de contenidos.

Salvo en los casos en que se encuentre permitido, el Usuario deberá abstenerse de obtener o intentar obtener informaciones, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y en general, cualquier clase de material accesible a través del Portal o de los Servicios (en adelante, los "Contenidos"). En los casos en que esté permitido, podrá hacer uso de los Contenidos empleando para ello únicamente los medios o procedimientos establecidos dentro del Portal, o bien, haciendo uso de aquellas herramientas o medios de uso común en Internet, que aseguran la integridad del Portal, los Servicios y los Contenidos, y eliminan o disminuyen el riesgo de daños o afectaciones totales o parciales a ellos.

3.4 Uso correcto de los contenidos.

El Usuario se obliga a usar los Contenidos de forma diligente, correcta, y licita, y en particular, se compromete a abstenerse de: (a) utilizar los Contenidos de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral, las buenas costumbres o el orden público; (b) copiar, reproducir, o distribuir con fines de lucro los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización de la Empresa o del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido; (c) modificar o manipular las marcas, logotipos, avisos comerciales, nombres comerciales y signos distintivos en general de la Empresa, del Portal o de las personas vinculadas directa o indirectamente con la Empresa (salvo que cuente con su autorización por escrito), (d) suprimir, eludir o modificar los Contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualquier mecanismo o procedimiento establecido en el Portal.

3.5 Obligación de Observar las instrucciones

El Usuario se compromete a seguir al pie de la letra cualquier instrucción impartida por la Empresa o por personal autorizado por la Empresa que se encuentre relacionado con el Portal, en relación con cualquier mecanismo o procedimiento establecido para usar el Portal, los Contenidos o los Servicios. En cualquier caso, la persona que diera una instrucción al Usuario, deberá identificarse, y comprobar su pertenencia a la Empresa o la autorización de esta última para girar la instrucción correspondiente.

3.6 Responsabilidad por daños y perjuicios

El Usuario deberá indemnizar inmediatamente a la Empresa o a cualquier persona vinculada directa o indirectamente con ella o con el Portal, por cualquier daño y/o perjuicio de cualquier naturaleza que ocasionara por incumplir estos Términos de Uso o cualquier normatividad aplicable.

Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, en el supuesto de que la Empresa fuera multada o condenada por autoridad competente a indemnizar a cualquier persona por un daño y/o perjuicio causado por el Usuario, entonces este último deberá pagar a la empresa la cantidad que corresponda, dentro de los 15 días naturales siguientes a que se le compruebe el monto respectivo, de lo contrario, se obliga a pagar a la empresa por concepto de pena convencional por el mero retraso en el cumplimiento de la obligación, una cantidad equivalente a la suerte principal en que se hubiera afectada la Empresa.

4. UTILIZACION DEL PORTAL, DE LOS SERVICIOS Y DE LOS CONTENIDOS BAJO LA EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

Por el solo hecho de acceder al Portal, el Usuario reconoce y acepta que el uso del mismo, de los Servicios, de cualquiera de los Contenidos, es bajo su exclusiva y estricta responsabilidad, por lo que la Empresa no será en ningún momento y bajo ninguna circunstancia, responsable por cualquier desperfecto o problema que se presentara en el equipo de cómputo (hardware) o programas de cómputo (software) que utilice el Usuario para acceder o navegar en cualquier parte del Portal.

5. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

5.1 Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento del Portal y de los Servicios

5.1.1 Disponibilidad y continuidad

La Empresa no garantiza a los Usuarios la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Portal y/o de los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario), sin embargo hará lo posible para que así sea.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier vía, por la falta de disponibilidad o de continuidad en el funcionamiento del Portal y/o de los Servicios.

5.1.2. Utilidad

La Empresa no garantiza que el Portal y los Servicios sean útiles para una o más actividades o propósitos en particular.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por el hecho de que el Portal o los Servicios no cubran sus expectativas o difieran de cualquier atributo que el Usuario considerara que debieran cubrir, o bien porque no resulto parcial o totalmente de utilidad para determinados fines o propósitos del Usuario.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Portal y de los Servicios.

5.2 Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Contenidos

5.2.1 Virus y otros elementos dañosos.

La Empresa no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus en los Contenidos, ni la ausencia de otros elementos en los Contenidos que puedan producir alteraciones en el sistema informático del Usuario (software y/o hardware) o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en su sistema informático.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por cualquier daño o perjuicio que sufriera en su sistema informático (software y/o hardware), por haber usado el portal y/o los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario) y/o los Contenidos, o por que éstos le hubieran transmitido un virus o cualquier otro elemento dañoso.

5.2.2 Licitud, fiabilidad y utilidad de los Contenidos

La empresa no garantiza al Usuario la licitud, fiabilidad y utilidad de los Contenidos.

Por el sólo hecho de acceder al Portal, el Usuario renuncia a su derecho de demandar por cualquier vía a la Empresa, por cualquier daño o perjuicio que sufriera como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que pudieran deberse a: (a) el incumplimiento de la normatividad aplicable como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento puesta a disposición recepción, obtención o acceso al los contenidos; (b) la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de la personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos; (c) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos; (d) la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los Contenidos; (e) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso al Portal, a los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario) y a los Contenidos; (f) los vicios y defectos de toda clase de los Contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través del Portal o de los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario).

5.3 Exclusión de garantías y de responsabilidad por los Servicios y Contenidos prestados o alojados fuera del Portal.

El Portal pone a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace (entre otros, links o ligas entre páginas, banners, botones), directorios y herramientas de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes a terceros (en adelante "Sitios Enlazados"). La instalación de estos enlaces, directorios y herramientas de búsqueda en el Portal tiene por objeto agilizar el desplazamiento del Usuario por Internet y facilitarle la búsqueda y obtención de información, por lo que no debe suponerse que necesariamente existe una alianza o asociación entre la Empresa y las personas físicas o morales a cuyos sitios se genere la liga o enlace.

La Empresa no controla previamente, aprueba ni hace propias los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Sitios Enlazados. El Usuario, por tanto debe extremar la prudencia en la valoración y utilización de los servicios, información, datos archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Sitios Enlazados.

Por el solo hecho de acceder al Portal el Usuario renuncia a su derecho de demandar a la Empresa por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a: (a) el funcionamiento disponibilidad, accesibilidad o continuidad de los Sitios Enlazados; (b) el mantenimiento de los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Sitios Enlazados; (c) la prestación o transmisión de los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Sitios Enlazados; (d) la calidad, licitud, fiabilidad y utilidad de los servicios, información , datos, archivos, productos y cualquier clase de material asistente en los Sitios Enlazados.

6. NO LICENCIA

La Empresa autoriza al Usuario a utilizar el Portal en los términos aquí contenidos. La Empresa no concede a los Usuarios licencia o autorización de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual, secretos industriales o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con el Portal, los Servicios o los Contenidos.

En caso de que la Empresa tuviera conocimiento de que el Usuario se ha ostentado falsamente como propietario o licenciatario de uno o más derechos de la Empresa en relación directa o indirecta con el Portal, podrá negarle inmediatamente y de manera permanente el acceso al Portal. Lo anterior sin perjuicio de que la Empresa demande al Usuario haciendo uso de los medios legales a su alcance.

7. DENEGACIÓN Y RETIRO DEL ACCESO AL PORTAL Y/O A LOS SERVICIOS

La Empresa se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Portal y/o a los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario), en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, por iniciativa propia o a petición de cualquier persona, a aquellos Usuarios que den un uso indebido al Portal, a cualquiera de sus partes o secciones o a los Contenidos, o que incumplan total o parcialmente estos Términos de Uso o la Condiciones Particulares que resulten aplicables.

8. DURACIÓN Y TERMINACIÓN

La prestación del servicio de Portal y de los demás Servicios tiene una duración indefinida. La Empresa sin embargo, podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la prestación del servicios del Portal y/o de cualquiera de los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario).

9. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

En todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento de lo aquí dispuesto, por el solo hecho de acceder al Portal los Usuarios aceptan someterse a las leyes y jurisdicción de los tribunales de México, Distrito Federal, renunciado a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquiera otra razón pudiera corresponderles.

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